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Prédio com 6 Apartamentos - Baixa da Banheira

1.050.000€



Referência

3079

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1965

Distrito

Setúbal

Concelho

Moita

Freguesia

Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Código Postal

2835

Área Útil

500 m2

Área Bruta

530 m2

Área de Terreno

250 m2

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Prédio em Propriedade Total 
Investimento de Rendimento na Baixa da Banheira (Moita)
Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira  numa zona residencial consolidada e tranquila , o prédio beneficia de uma proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia.
Prédio em propriedade total com potencial para constituição de propriedade horizontal, sujeito a verificação e aprovação nos termos legais.
O edifício apresenta um bom estado geral de conservação, fruto de obras de renovação realizadas ao longo dos anos. A sua localização estratégica, inserida numa zona de forte procura e com excelente enquadramento urbano, confere-lhe um elevado potencial de valorização , tornando-o uma solução atrativa para investimento.
Todos os apartamentos foram alvo de renovações profundas, abrangendo não apenas os acabamentos, mas também as principais infraestruturas, proporcionando maior conforto, funcionalidade e segurança.
As intervenções incluíram a renovação da canalização e da instalação elétrica, bem como a remodelação das cozinhas e casas de banho, paredes e pavimentos.
As obras foram realizadas em diferentes períodos, sendo que a renovação mais antiga data de há cerca de 10 anos e a mais recente de há apenas 3 anos.
Desta forma, trata-se de um conjunto de apartamentos com as principais infraestruturas já intervencionadas e com os interiores renovados, representando uma excelente oportunidade de investimento, com menor necessidade de obras de fundo.
 Composto por 6 apartamentos, totalmente arrendados com rendas renováveis , proporcionando rendimento imediato e um fluxo de caixa estável, o imóvel é constituído por:
•2 apartamentos T1 com 65 m2 e logradouro no rés do chão, ambos com quintal;
•2 apartamentos T2 com 70 m2 no 1.º andar 
•2 apartamentos T2  com 70 m2 no 2.º andar 

Destaques do imóvel
•Prédio em propriedad total;
•4 apartamentos T2 com 70m2
•2 apartamentos T1 no rés do chão com quintal privativo
•Totalmente arrendado

•Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial.


Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.
Geral
VistasCidade:Sim
GeraisArrendado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3

Este imóvel não tem áreas definidas.